Недвижимость в Испании
Главная
Об Испании
Полезная информация
Оформление визы
Процедура покупки
10 причин ...
Обойтись без посредника?
Юг и Юго-запад Испании
Коста Бланка
Коста де Альмерия
Коста дель Соль
Север Испании
Галисия
Острова
Майорка
Галерея предложений
Смешное, интересное, любопытное
Листок обратной связи
Испанский язык
Список терминов
Обойтись без посредника?

Можно ли обойтись без посредника при совершении сделки купли-продажи за рубежом?

Для начала давайте определим для себя понятие «посредник».

«Посредник - лицо (а также организация, государство), при участии которого ведутся переговоры между сторонами»– толковый русский словарь Ожегова.


 В данной статье мы поговорим о особом роде «Посредников» - риэлтерские. А по-русски, посредники при купле-продаже недвижимости, в этом случае заграничной.

Когда можно и выгодней обойтись без посредника? Когда хорошо знаком с предметом «переговоров». Но переговоры могут быть на разные темы, а всеми темами владеть – сложно, да и зачем отвлекаться на второстепенные вещи, если можно прибегнуть к услугам специалиста. А ещё лучше специалиста хорошего. Но как быть, если тебя не понимают? Например, ты знаешь, что хочешь, можешь прекрасно задавать вопросы, но тебя не понимают, потому что ...... говорите-то вы на разных языках! ))) Вот тут на помощь и приходит наш «Посредник». Обычно это – человек учившийся или долго проживший в среде обитания носителей данного языка, выучивший, кроме языка, все их повадки и привычки. Хорошо разбирающийся в предмете, то есть в данном случае в недвижимости «порученной ему зоны». Но ... шутки в сторону.

Важность роли посредника при приобретении недвижимости за границей неоспорима. Незнание языка, специфики рынка конкретной страны, её законов и оформления процедуры купли-продажи может стать серьезным препятствием, а то и нежелательной потерей времени и денег.

В данном случае посредник намного облегчает вам жизнь, беря на себя функции риэлтерского агентства: ищет подходящие вам варианты, договаривается об условиях сделки с противоположной стороной, занимается оформлением необходимых документов. То есть, по сути дела, является вашим представителем в чужой стране, и если нужно, даже без вашего присутствия в данной стране.

Во избежание недоразумений с обеих сторон, такое сотрудничество должно быть нотариально оформлено или как доверенность, или как договор с указанием прав и обязанностей обоих партнеров. С другой стороны, это дает вам определенные гарантии в чистоплотности сделки. Поэтому к выбору посредника стоит подойти очень серьезно: кроме того, что вы доверяете ему право на приобретение недвижимости, вы доверяете ему своё финансовое состояние.

Сегодня было 1 посетителей (25 хитов) на этой странице
=> Тебе нужна собственная страница в интернете? Тогда нажимай сюда! <=
Las empresas-constructoras reservan derecho de ejecutar durante el transcurso de la ejecuciуn de la obra las modificaciones que estime necesarias por exigencia de orden tйcnico, jurнdico y/o comercial sin que ello implique menoscabo en nivel de calidades.